【急換樓劈價538.8萬蝕沽豫豐花園3房戶】上車客極速承接
Ann姐評 : 豫豐花園共有13座，屋苑外觀都幾新，2005年開始入伙。今次業主因想盡快換樓遷入心儀校網區，一口氣劈價59.2萬元。買家今次可在600萬買到3房，佢地巳經睇咗一段時間。地點出入居民搭NR762/NR762A 去往返屯門市中心。 Ann姐上岸原理 屯門之友，我有遺漏，歡迎指教。
呢個Cases 
1) #中原地產 #屯門 瓏門第一分行副分區營業經理梁健文表示，樓價跌幅顯著，近期買家入市決定有所加快。
2) 分行新近促成屯門 #豫豐花園 13座高層B室成交，實用面積594平方呎，屬三房間隔，叫價598萬
3) 業主因想盡快換樓遷入心儀校網區，近日見有買家議價，便一口氣劈價59.2萬元，減幅達10%，即以538.8萬元沽出，實用呎價9071元。
4) 梁健文表示，買家為 #上車客，睇樓兩三年，一直在將軍澳覓盤，近月眼見樓價明顯回落，亦覺得 #新界西北 發展潛力大，於是入區尋寶，最後心儀豫豐花園樓齡較新，見上址減幅吸引，即日極速拍板承接。
5) 原業主則於2018年3月以575萬元買入單位，持貨4年，帳面 #蝕 36.2萬元或6.3%。
來源— 中原地產屯門瓏門第一分行副分區營業經理梁健文(Andy)
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