【山村大廈成交,賺1000萬】

【山村大廈成交,賺1000萬】
Ann姐評 : 呢幾年跌cases多,呢個單位係早年買入,一直揸食咗最少兩個樓市大升浪。 Ann姐上岸原理
呢個Cases 👇
#美聯物業 許家銘表示,#跑馬地 豪宅物業,該行剛促成 #山村大廈 一個805實呎單位。
1) 買家係外區客1,100萬元承接,1973年貨升值逾百倍。
2) 許家銘 : 跑馬地山村道7號山村大廈,樓齡約有50年,由於位處傳統豪宅地段及環境不俗,故一個低層D室單位獲垂青
3) 單位實用面積約為805呎,建築面積約為1,050呎,原業主近期叫價約1,130萬元,議價後以約1,100萬成交,折實呎價大約$13,665元。
4) 原業主早於1973年持有物業,當年購入價約10.5萬 (果時人工有$700巳經好勁)
5) 今次 Seller 帳面獲利大約1,089.5萬,#物業升值 有大約104倍。
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