TVB蝸居宅急變:9萬公屋裝修❤ 儲物成狂斷捨離全記錄 – Ann姐 Anthony Sir 節目顧問




蝸居宅急變》順利完成其中單位的公屋裝修工程及拍攝!  感謝TVB製作團隊及家居變裝達人QUEENIE,讓我們有機會參與,並擔任節目總顧問。為甚麼會這個節目呢? 樓價越來越貴,二、三百呎都賣4、5百萬,居住面積越來越小,確實令人抑鬱!蝸居…對很多香港人來說,已是無可改變的命運,但是我們能否發揮創意,發揮斷捨離,用最少的Budget,運用收納懶人包,將小小空間變成安樂窩? 公屋不用變豪宅,最少也能蝸居變窩居!

▼ Ann姐接受《蝸居宅急變》節目分享裝修過程 

將地拖變DIOR呢?我們(裝修導師Ann姐 與 Anthony Sir)舉辦裝修速成班已經有7年了,學員超過1000人,正好透過這個節目,分享平靚正的裝修技巧與心得,當中有些個案,確實非常恐佈!我們將在節目中,教他們以低成本裝修,將蝸居宅急變,大大改善生活環境。

還有,QUEENIE開始籌備TVB家居真人秀,節目裡想要傳遞的就是《斷捨離》的生活哲學。

「斷」就是斷絕不需要的東西,

「捨」代表捨棄多餘的廢物,

「離」是指脫離對物品的執著

▼ TVB 蝸居宅急變 (未公開片段) ▼

儲物成狂 姜生姜太的蝸居變身前

初初踏入他們的家,非常震撼!令人驚訝!他們住在一間大約300多呎的公屋,話大唔大,話細唔細,雜物堆到上天花板,亂到無法想像!他們一家三口,女兒年紀還小,他們很疼愛女兒,買了很多很多玩具及雜物。

▼ 姜生姜太為儲物狂,雜物堆滿屋,起居飲食只能屈在家中一角  ▼

▼ 朋友贈送的二手物品,衣服雜物,只儲不棄,令全屋只剩一條狹窄的通道▼

多到無處可放,甚至連大人的衣櫃都放滿玩具。其實他們一直都很想裝修,可愔沒有裝修的經驗及知識,不知道應該怎麼做。他們很希望可以讓女兒有更好的生活環境。這次,姜生姜太下了很大決心,恨心丟棄離物,斷捨離!誓將公屋變亳宅!

▼ 變身後的單位,根據姜太意見要坐地日式招待朋友、大儲物空間 




裝修變身前 : 進行斷捨離 +了解姜生姜太心願及需要 

他們住的是一間公屋,間格上有一定限制,例如窗比較少,沒有房間,看着女兒一日一日成長,他們希望女兒有多一點活動的空間,小朋友上來玩的時候可以開開心心。至於他們自己呢?其實要求不算多,希望可以坐在地上,一邊跟女兒玩,一面可以開開心心睇吓電視,但是這個要求在現時來說實在奢侈,因為雜物堆滿全屋,梳化早已被淹沒,電視機都無處可放,一眼就看見他們需要大量的儲物空間,但預算又唔多,我們如何幫他們公屋變亳宅?

▼ 家居變裝達人Queenie 、裝修班導師Ann姐 和姜生姜太 一起進行斷捨離大行動 ▼

學習日式生活哲學「斷捨離」,丟棄舊物騰出空間。裝修師父及家居達人教大家格價買平料,自行重新砌過間屋!改造斗室找回簡約快樂❤

▼ 梳化被雜物早已被淹沒,斷捨離大行動中把它重現人間 ▼

另外,單位日久失修,一手拍上去牆身已經甩灰甩皮,必須要做局部的剷底批灰,多花了時間在工程上。感謝 巨鹿裝修工程公司快快手完成修補。

 

裝修前準備(1設定裝修預算 精明裝修北上尋寶

對很多人來說,裝修是非常複雜的,非常昂貴的。事實上坊間亦聽見過不少朋友裝修時遇上無良判頭,被坑一大筆。但對我們來說,裝修則駕輕就熟,由於我們自己都是物業投資者,懂得平靚正裝修是必須的。裝修的第一步,就是要定好預算,所謂睇餸食飯,大有大做,細有細做,例如建材方面。由於姜生姜太的預算有限,我們就帶他們北上尋寶,跟Anthony Sir x Ann姐 北上買料團,到深圳購買平靚正建材。

▼ Anthony Sir 、Ann姐 北上買料團,購買平靚正建材。姜生姜太的單位部分裝修物料也在此購入▼

▼ Ann姐 x Anthony Sir 裝修班學員一齊北上睇料。TVB拍攝當中過程講解材料特質▼

家居用磁磚、木紋磚、鄉村風、彩磚、及牆面磁磚、地面磁磚、外牆磁磚…等。防滑磚方面有級數R11標準: 代表磁磚舖設在19度 至 27度之角度範圍,人穿著皮鞋在乾燥的條件下,站在上面仍不致滑動。

▼ 一日內遊走數個建材城,因為各有特色。有些專門磚銷售、一些專門歐陸家具▼

價錢比香港平三成至一半,部份質量較參差的建材,則在香港買,以確保質素。至於其他的工序,每一項細節都要留意,學會睇報價,洽談報價是成功的第一步,裝修速成班再詳談。



▼ Anthony Sir 、Ann姐 和 Queenie 北上買料團拍攝▼

▼ Ann姐裝修買料分享▼

 

裝修前的準備(2家居功能 及 裝修規劃是關鍵

有了預算之後,就是規劃了!很重要的程序!如果開工之前沒有規劃好,最常見的就是做錯了,要重做又或者之前計漏了很多工序,最後這樣加那樣加,埋單貴咗好多!令次我們找來「 巨鹿裝修工程公司 」的楊師傅,跟我們一起規劃,根據姜生姜太的生活要求,設計家居。

▼ 搬離部份雜物後,現場再和戶主確認單位變身一些細節▼

▼ Anthony Sir 、Ann姐 和 Queenie 北上買料團拍攝▼

一般全屋新造或重造的工程大約需要幾十萬,需要三個月時間,但是今次預算有限,時間更有限,我們就以10萬以內作為預算,全力加工以赴一個月之內完成作為目標。

▼ 了解戶主需要,做好裝修前草圖。準備蝸居升 Level 大變身 ▼  (裝修班導師Ann)

另外正如前面所說,為了避免與姜生姜太的期望有太大出入,我們一開始就做好了設計圖,做好了規劃,讓他們可以預見裝修的效果,令工程一擊即中!其中個特別設計,電視機可以裝在門上,也可以靈活地走動,另外電工及水管的安排亦很花心機,非常值得分享。

▼ 雜物巳移送,準備金打拆 ▼ ( 巨鹿裝修公司 負責 )

裝修中 : 期間遇上阻滯,解決漏水及牆身老化!

由於姜生姜太的預算有限,髹油部份原本想在牆身表面髹上去,誰知這間公屋日久失修,一手拍上去牆身已經甩灰甩皮,必須要做局部的剷底批灰,多花了時間。此外,漏水的情況亦嚴重,其中有些牆身及天花由於滲水漏水,滲到鋼筋裡,生锈發漲,迫爆了石屎,必須要找有關方面的專家處理,才能繼續工程。

▼ 進行油漆及水電工程 ▼

幸好最後在團隊的努力下仍然可以趕及在拍攝期間完成。另外亦要多謝戶主姜生姜太對我們的信任,願意配合我們的構思,斷捨離!將很多不必要的雜物送給社會上其他有需要的人。

對於新手來說,應該如何做呢?

先簡單講解一下整個 《裝修工序》,大概可以分為以下幾個部份:

  1. 首先是開工前的準備,包括了解報價及做好規劃;
  2. 然後就是清拆,開始進行結構改造、水電改造、隠蔽工程等;
  3. 同期就要開始訂材料,訂傢俬,尤其傢俬訂造需要時間,還有其他木工如門框等,這段期間業主要中途驗收,有錯即改。
  4. 如果沒有做錯,可以開始處理地板牆身了,包活貼瓷磚、鋪地板等等,之後要髹油、貼牆紙等等。
  5. 做好以上工程之後,傢俬電器差不多準備妥當送來安裝了。

 

▼ 收櫃及準備木工工程 ▼

▼ 安裝組合衣櫃,強大的存儲功能而成為現在比較流行訂造種類 ▼

▼ 安裝組合衣櫃完成40% ▼

經過大約一個月趕工,終於完成了!大家都好滿意!

印象最深刻是見到他們的囡囡入屋的一殺那,開心的又跳又叫,聽戶主說以前女兒是不想回家的,看見女兒開心的跑跑跳跳,有地方吃飯、睇電視,有地方招呼朋友,心裡也很欣慰!

▼ 姜生姜太的單位完成工程 ▼

▼ 戶主的女兒很開心,這也是想這單位大變身其中原因 ▼

▼ 巨大儲物空間 ▼

工程方面,「巨鹿裝修工程公司」的楊師傅和我們一起跟進,進度及質量良好。設計意念方面,除了我們兩人的構思,還要非常感謝家居變裝達人Queenie的心思及創意,她甚至跟埋一齊去Anthony Sir x Ann姐 北上買料團,遠赴深圳幫姜生姜太揀平靚正材料,及發揮創新意飲,幫他們的家居做了不少點綴,完全唔同晒。

回想整個過程,雖然只是短短的一個月,但當中卻有很多方面的經歷很值得新手學習,若能巧妙運用,隨時慳幾萬! 同時感謝戶主姜生姜太信任。

網友及學生們,內容詳情記得留意在《蝸居宅急變》節目及「裝修速成班」再跟大家分享。 by Ann

$ 勁慳!計算 Budget 點睇報價單唔俾人呃?點揀裝修師傅、公司最穩陣?

$ 勁賺!如何用盡空間,300 呎細單位租值、樓價大提升?淨係防中招,最多一分錢一分貨,邊有慳錢?邊有賺錢?識炒家秘招,一分錢兩、三分貨,真正賺錢!

$ 堅料!原創7本暢銷裝修及樓書「炒家」作者 + 裝修界老師傅+ 多位業主 研發課程內容!揭開坊間糖衣裝修陷阱。

慳錢裝修大作戰 第26屆
超過5年實力見證,1000人參加!

 

 

▼ 巨大儲物空間 Ann姐驗樓服務 : whatsapp 61815815 ▼

 

Ann姐皇牌買樓上車 資產增值講座 [連結]