統計處中期人口統計簡要結果，資料包括港人的住屋情況。期望負責土地房屋政策的官員，能夠認真看待統計資料，對症下藥。
唔想成世人只為層樓 就要盡快買多幾層樓
朋友： 「我唔想成世人，就係為咗層樓！」
筆者： 「啱！成世人為層樓，人生就冇意義！」
朋友： 「有咩辦法？供樓唔使咁辛苦？」
筆者： 「盡快買多幾層樓！」
朋友： 「痴線！玩咩？」
筆者： 「真架！因為當你得一層樓，層樓要嚟住，係你養佢！」
朋友： 「咁買多幾層呢？」
筆者： 「好明顯你已經識得用磚頭賺錢，就係樓養你！」
朋友： 「又好似係喎…」
筆者： 「都係我哋投親身經歷…」
以上是資料來自統計相處 !
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一層自住樓，好過冇！好過租！
年紀大喎！自己諗吓啦！相反供樓不是跟通脹，是跟利息的，只要利息唔加得多，供樓就唔會供多好多，而且總有一天會供完，老了…還可以做逆按揭，著數好多。不過又唔係叫你即刻飛身撲入去！
講真而家樓價真係幾貴，業主、發展商個個都開天價，要多花時間去發掘有潛力的地區、筍盤，將來才能賺錢、換樓、再賺錢…很重要！
如果暫時能力未許可，首期未夠，入息未夠過壓力測試，先評估一下短期內能不做到，如果未得，可以考慮先做其他投資壯大資本，例如先北上買樓走一轉，賺了再回歸！
如果已經上車…是時候要想想如何轉車了，否則只會原地踏步！
如果你只有一層自住樓，好過冇！好過租！
以上是資料來自統計相處 : 過去十年，自置居所的家庭住戶比率，竟然由52.8%下跌至48.5%，10萬業主「落錯車」。
收入追不上樓價、租金，居住條件愈來愈差！
朋友在港島上班，孩子也在港島上學，原本住港島是很方便的，誰知愈搬愈遠，正如朋友說：「點估到啲樓價、租金升得咁快？真係自己攞嚟衰！以前十幾分鐘就可以返到公司、返到學校，宜家就要大半個鐘，將來搬咗去大西北，可能仲要成個鐘，一來一回冇咗兩個鐘，好在個仔已經升中，唔需要咩名校網報學校，如果唔係仲頭痛。」
朋友的故事，其實很普遍，落錯車也好，等跌冇買樓也好，近年見不少朋友愈搬愈遠，又有些朋友不肯搬得遠，就愈搬愈細，兩房搬一房，甚至住劏房，大有人在。
朋友搬到大西北，也不是壞事，至少上番車，將來也有機會跑贏。
賺差價比賺現金流更為重要
所以，要有新的思維，賺差價比賺現金流更為重要。
以上述的市區樓為例，當時約300萬元，現在接近500萬元，賣出之後連同幾年供款本金大約有200萬元，傳統做法，一間可以拆兩間了。
當然現在有15% 辣稅，又有壓力測試，要再多買幾間住宅不易，賺到的錢可以買其他資產，例如買多間海外樓、大陸樓，又例如好似筆者，投資非住宅，例如工廈等。政府定了很多政策，就是不讓人多買住宅收租，要突圍就要想辦法了。
條條大路通羅馬，最重要的是，新一年，做好轉車的計劃！
記住，得一層樓，就係你養層樓！有幾層樓，就係樓養你！
記住，得一層樓，只有花錢，直至供完！有幾層樓，就是賺錢！
很多人認為，樓是住的，不是賺錢的！各有睇法，筆者不反對，但對於筆者來說，很難聽，不過是事實，樓是用來賺錢的。
唔想成世為層樓，就要買多幾層樓，讓層樓為你打工！
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