今年喪炒車位屋苑金獅花園，一個L4雙號車位剛以85萬元沽出，同層一車位今年7月曾以152萬元成交，五個月大跌44%。用目前市值每月租金2200元計，85萬車位，租金年回報是3.1厘，而152萬元的車位，租金回報率是1.7厘。
其他熱炒屋苑車位如富豪花園、豪景花園及麗城花園，最新成交價較今年新高價，分別跌了45%、35%及34%。跌得急，一切都是計錯數的問題。昔日車位回報，最低亦有4厘，最新銀髮債券保證回報有3厘，所有資產投資回報低於3厘，風險高過回報已不可取，更何況是2厘甚至更低的回報都買，與倒錢落海沒有分別。當然，有人會話可以年年大幅加租，令租金回報提高。但事實是否如此美好，近月的樓價調整，已經潑下一盤冷水。
