大圍站上蓋發展項目 (Property Development at Tai Wai Station) 的總樓面面積約2,702,541平方呎，將分為三期發展，其中住宅樓面面積約2,050,327平方呎，預計提供約3,090伙單位，間隔涵蓋開放式至四房，而實用面積估計由約290平方呎起。
大圍站上蓋 共3090伙
新世界集團重頭項目，港鐵大圍站上蓋項目，有機會2019年或之後推出，項目分3期發展，提供共3,090伙，戶型多元化，包括開放式至4房，屬區內罕有大型住宅項目，加上擁有鐵路優勢，相信會成為市場焦點。
( 圖片 : 網絡市傳資料 , 不知真唔真)
「細價樓有存在空間，銀碼細，又可承造較高成數按揭；另一方面樓價細可負擔，相信未來5年會繼續在市場受歡迎，亦會較暢銷。」
( 圖片 : 網絡市傳資料 , 不知真唔真)
新世界而言則希望不會開太細則(除非地盤受某些限制) 否則最細會建約200平方呎單位，希望買家有舒適的生活空間。
( 圖片 : 網絡市傳資料 , 不知真唔真)
項目背景及動向
大圍站上蓋發展項目的地盤面積約521,117平方呎，曾在2012年5月進行招標，不過最終流標收場。港鐵其後降低項目近兩成補地價，以及承諾提供巨額地價補貼後，在2014年9月再作招標，最後由發展商新世界發展投得發展權。
根據中標條款規定，發展商只取住宅擁有權，商場之業權及其產生的收入，則歸港鐵擁有。而項目約103.56億元補價金額，其中75億元由港鐵支付；新世界發展只負責住宅部份之補地價，約28.56億元。
新世界在2014年10月14日透露，大圍站發展項目投資額約200億元以內，預計於2021至2022年落成。
項目於2017年獲屋宇署批出施工同意書，不過施工地盤在2018年5月31日發生鋼筋支架倒塌意外，到了同年7月中旬再發現於大圍站南行綫月台末端及附近，一枝架空電纜杆錄得沉降21毫米，導致港鐵即時叫停工程進行調查。而有關工程於2019年1月5日全面恢復。
據發展商在2018年11月12日表示，項目有機會2019年或之後推出。
所在地區：新界沙田區大圍
樓盤類別：分層住宅
中文地址：尚待更新
英文地址：尚待更新
單位總數：約3,090伙
實用面積：尚待更新
單位間隔：開放式至4房
管理月費：尚待更新
小學校網：88校網
中學校網：沙田區
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