買樓投資成交(Ann姐.第1集) – 北角588萬 | 6Oct2021

九龍區

1● 大角咀形品.星寓中高層A室,約387方呎,一房間隔,吸引家庭客承接自用,750萬元成交,減幅約1.3%,實用呎價約19,380元。

2● 長沙灣薈悅高層B室,約280方呎,開放式間隔,成交價520萬元,實用呎價約18,571元 ( 原業主於2017年以480萬元購入)

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港島區

3● 北角形品低層C室,實用面積約300方呎,開放式間隔,景觀開揚,以588萬元易手,實用呎價約19,600元,新買家屬於用家,原業主於2017年8月以560萬元買入,近平手離場。

新界區

4 ● 屯門叠茵庭9座低層F室,實用面積約383呎,兩房間隔,以12,000元租入,實用呎租約31.3元。  (  二期 9座7樓, 384呎 , 成交594萬 )

5 ●  2A期Park YOHO Genova 18B座高層A室,823呎,三房套房連儲物房及工人房間隔。1,130萬元沽出。 ( 原業主於2018年2月以1,140.74萬一手買入單位 )

同場加映:
一個女業主在facebook群組將物業放租,指放租單位位於日出康城領都,形容房間有碌架床、梳妝台、衣櫃,連有窗儲物室,面積為90呎加40呎,租金每月5,200元,已包差餉、管理費及寬頻上網,但不包水電煤,由租客平均攤分,而部分設施需要共用。

在2018年8月,當時有將軍澳代理表示,區內錄7宗分租房招租,當中日出康城緻藍天中層一個客房,實用面積約70呎,叫價8,500元。而將軍澳君傲灣一個三房單位,其中一間約56方呎細房,則以7,000元租出。

1  大角咀形品.星寓

2● 長沙灣薈悅

3 北角形品低層C室

4  屯門叠茵庭

5  2A期Park YOHO Genova


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