財政預算案2019 懶人包 – 樓市篇 …200億置業大計




《財政預算案》,繼續提出退稅、免差餉、綜援雙糧等利民紓困措施,但基於對來年經濟展望及政府財政狀況,派糖金額較上一份預算案明顯縮水。

2019/20年度賣地計劃有15幅住宅用地,料可供興建8,800多個單位;連同鐵路物業發展、市建局、私人發展和重建項目,預計全年的潛在土地供應可供興建約1.55萬個單位。

足足講了兩小時財政預算案,真的由頭到尾冇乜料到! 接近尾聲,終於聽到了有趣嘢「我們在增加社福設施時,經常面對場地不足的問題,尤其是人口稠密的地區,但這些地區對社福服務的需求又往往特別殷切。我會撥款200億元,購置60個物業,以供設立超過130項社福設施,包括日間幼兒中心、長者鄰舍中心、到校學前康復服務等,預計約8.6萬人受惠。」

我不是單純針對社福用地,政府其他部門在人口稠密的地方所佔用的空間,一樣有嚴重錯配。據說旺角洗衣街的食環署總署和水務署地皮,早有計劃遷出重新規劃,但遲遲未能成事。當然,有時候重新規劃遇到的阻力,也未必是來自內部。說到底,香港的城市規劃,表面上看似有嚴謹的程序,但實際上未能理順社區和發展的矛盾,所以往往只有「霸王硬上弓」和「永遠原地踏步」兩個極端選項。 https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190227/59309039

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