【Ann姐】第一次買英國樓要問有冇EPC

英國貨幣低水時，總有些朋友及學員問我買英國樓好嗎?  如果想買英國樓作為新手，記得留意EPC (Energy Performance Certificate，能源效益評級證書)

Ann姐英國樓淺談

1⃣ EPC分為從A到G (A非常高效，G非常低效) , 如果係G …….. 真係GG

2⃣ EPC等級不能低過E級，否則不能長出租 (英國政府EPC條例:所有在私人市場放租要follow) 
*有等別例外事件，暫在此不提。最好有較好grade

3⃣ 新樓通常有 B級，買新英國樓注意一下

4⃣ 英國中北部 EPC較高，樓價較硬淨可賣貴些。

5⃣ 二手40幾年英國樓又有少少隔絕又EPC低你要買就要多多考慮。提升EPC要花錢投資一下，例如問屋裝太陽能發電裝置及做隔熱等。 

筆者試隔山買牛沒有親身去睇就買了，真係大膽咗😅係有風險。建議都係去望一望。

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