樓股貼市策略 (內容無契樓 + 小股災) | Ann姐 x 豪叔 – 賺粒糖Keep間廠節目




樓股貼市策略 (內容無契樓 + 小股災) | Ann姐 x 豪叔 – 賺粒糖Keep間廠節目 , 本片是第一集。多多指教!  股市大跌,樓市亦趨跌勢,新盤承接力顯著減弱,連大型新盤亦後勁不繼…

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Notes:

樓市:  –  CCL 中小型單位連跌幾個星期
中美貿易戰,加上銀行12年來首加息,樓市氣氛持續淡靜!
CCL(中小型單位)最新報186.17點,按周跌0.08%,連跌6周共1.59%。中原城市領先指數CCL報185.25點,按周跌0.14%,連跌2周共0.72%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.40點,按周跌0.10%,連跌2周共0.28%。CCL(大型單位)報180.43點,按周跌0.50%,連跌2周共2.32%。

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1) 「無契樓」可能因為業主遺失樓契、物業本身為逆權侵佔所得;
2) 業主在未「贖樓」下拖欠債務,最後單位被拍賣抵債;和因法院令而被拍賣物業等。

未來股市走勢
1) 美股星期三晚大跌3%,令恆指於周四大跌一千點,約3.5%,其他亞洲新興市場同樣大跌,中國及台灣更分別跌超過5%及6%。

2) 當日港股超過1500隻股票下跌,只有不足100隻股份上升,跌幅平均超過5%,攻有不少股票出現雙位數跌幅,可說是出現了恐慌性拋售,我們俗稱這天為「恐慌日」。

3) 除此以外,當天幾乎所有評論都極度悲觀,指股市已進入熊三,叫大家不要千萬千萬千萬不要撈貨,因為低處未算低。

4) 然而,正正是在這種極度悲觀的日子,港股在連續下跌了數個月後,再在低位出現恐慌日,往往是見底反彈的日子,未來一兩星期的走勢可望向好。

5) 10月中後期,中國將會開第十九屆四中全會,市場通常會炒作利好政策推出,此前一兩星期會較利好

6) 11月6日及11月7日是美國中期選舉及美國聯儲局議息會議,充滿不確定性,市場在這段時間前多數會偏淡,因此十月尾十一月初較大可能會回落。

夾淡倉
1) 一些看淡股市,認為股市會下跌的投資者可以透過沽空股票,沽期指,買熊證等方法來建立「淡倉」

2) 假如投資者看法正確,股市隨後真的下跌,他們的「淡倉」便會獲利

3) 但假如投資者看錯市,股市隨後向上,他們便會被「夾淡倉」,輸錢收場

 

 

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