近日市場瘋傳，好多銀行因個別樓盤「爆quota」，咁唯有叫停批出即供形式按揭! 買咗咁點算? 有AA透露，「今日問過區內獅子、恒恒銀行，今日就算遞表都批唔到按揭，之前申請果應該先可以」。
今次事件(屯門「龍床盤」菁雋)，做近約100多個買家會受影響GG了。有買家於7月14日用咗約292萬買入一個164呎開放式納米單位，打算借9成樓，但由於無銀行受理批出按揭，如果於成交期前上唔到會，可能要撻定離場，損失樓價約5%即14.6萬! 呢種「龍床盤」銀行一般不太積極，故此即供付款按揭有額度限制，quota滿即唔做，情況與之前另一個細銀碼新盤AVA228情況差不多。
納米新樓要睇路，預足夠首期!
你在銀行角度諗，佢做生意。做一張600萬單定做三張200萬單? 行政成本多3倍。
同埋佢地借錢俾人要計風險管理，例如市況、經濟及”真需求”等等。 佢地有為這類型新樓盤提供 “借錢數目配額” ，係正常做法。 海外樓都有這個做法的。
當然可以自己或經轉按公司去多幾間銀行問問! 唔好問咗一兩間就放棄!!
by Ann姐
🔥全方位由開始計劃半移居到長住規劃
🔥又住又賺的當地思維
🔥真話分享，展銷會未必分享要注意的小節。
馬來西亞，擁有金融及其他產業自給自足，當核心地方樓價多年持續有5%以上增長，但又同時有人買咗話中伏😱喎。 咁究竟是係點？移民、移居可以考慮嗎？
Ann姐 x 豪叔
主力探討內容：
⭐當地要知的環境歷史
⭐居住又住又賺技術
⭐樓市最新趨勢
⭐坊間gossip talk破解
⭐移民移居初探及準備
日期：2019年8月6日（二）
時間：7:00pm – 9:45pm
Whatsapp : 61815815
