【樓價走勢CCL】 : 今個星期指數分析 (Ann姐)

中原城市領先指數CCL 最新報178.13 (上星期177.11 ) 比上星期上升🙂0.24%， 3大整體指數(中小型及大型)上星期齊創新低後，今周回穩。。

CCL升勢little little升返少少，4區(香港方面，九龍樓價續跌。九龍CCL_Mass報172.13點，創42周新低，按周跌1.17%，跌幅17周最大，連跌5周共4.21%。港島CCL_Mass報188.54點，按周升0.39%。

新界兩區樓價有回稳跡象，新界東CCL_Mass報189.82點，按周升0.68%，連升3周共1.87%。新界西CCL_Mass報164.23點，按周升2.00%，升幅75周最大。

居屋王富榮花園今年首宗綠表成交 3房728萬
白居二殺到 , 香港置業黃慶龍表示，大角嘴富榮花園錄今年首宗成交，為9座高層D室，實用592方呎，3房間隔，向西南，以約728萬元成交，實用呎價約12,297。

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今天(2020年1月3日)公佈的指數，根據2019年12月23日至12月29日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2019年12月9日至12月15日簽臨時買賣合約，是10月16日政府宣佈調高按揭保險樓價上限後第9周市況。天水圍Wetland Seasons Park超額認購，對香港樓市的影響將於2020年1月下旬CCL才開始反映。

總結 : 
我買樓上車的學員有意入市不妨去睇樓，一般觀望態度。但新界兩區樓價有回稳跡象，如果指數會於180點以上附近徘徊，估計會有累積向上可能!  繼續睇我地每週Ann姐CCL報告🤟

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