中原城市領先指數CCL 最新報179.88 (上星期181.36 ) 比上星期下跌0.82%, 8大指數齊跌,係政府調高按揭保險樓價上限後首次出現。坊人好多業界認為樓價未有上升動力。
CCL近5個星期2跌3升,最新錄179.88點,迫近止跌反彈前的低位179.01點,顯示樓價未有爆升的動力,兼下行的壓力喎。如果CCL明顯跌穿179點水平,預示樓價調整尚未完成,因此未來數周走勢相當關鍵。( Ann姐 : 利好利淡分界區間下限,處於179-180點好淡分界線之下,預示樓市累積向下動力。但注意新年可能出現小陽春在10月轉按暴升錄帶動)
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今天(2019年12月6日)公佈的指數,根據2019年11月25日至12月1日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近七成的交易是在2019年11月11日至11月17日簽臨時買賣合約,是10月16日政府宣佈調高按揭保險樓價上限後第4周市況。
總結 :
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